1995〜2005年築, 専有面積58.83㎡〜78.83㎡の平均販売価格
千葉県
46.0万円/㎡
前年比+8.3%
習志野市
37.2万円/㎡
前年比-5.5%
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
千葉県習志野市大久保三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 171戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,746万円
39.9万円/㎡
901
2,131
3,360
4,590
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜3,360万円
31.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
2,740万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,740万円 | 39.8万円 | 6階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,980万円 | 44.6万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,080万円 | 46.1万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 2,480万円 | 35.8万円 | 14階 | 69.18㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 49.1万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 34.1万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 37.3万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,740万円 | 39.8万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 171戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/07 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2022/10/28 | ゼファー習志野バーズアリーナ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 85㎡ | 3SDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 150戸 | SRC |
| 2024/11/29 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,990万円 | 40.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.3%上昇、習志野市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は習志野市の平均と比較して7%割高です。
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