1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+3.7%
習志野市
30.2万円/㎡
前年比-3.2%
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グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
千葉県習志野市大久保三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,640万円
53.5万円/㎡
1,823
3,034
4,246
5,458
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,246万円
44.6万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月9日
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
3,499万円（51.4万円/㎡）/ 12階 / 68.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,499万円 | 51.4万円 | 12階 | 68.07㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/01 | 2,740万円 | 41.0万円 | 6階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,740万円 | 39.8万円 | 6階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,980万円 | 44.6万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,080万円 | 46.1万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 2,480万円 | 35.8万円 | 14階 | 69.18㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 49.1万円 | 11階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 34.1万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 37.3万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 171戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 4,399万円 | 62.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 3,600万円 | 50.9万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 3,080万円 | 41.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、習志野市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は習志野市の平均と比較して70.2%割高です。
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